본문 바로가기

[주식] 투자 일지76

FFO? AFFO?│부동산에 투자하는 리츠, 가치 평가 어떻게 할 수 있을까? 요즘 리츠에 대해 공부 중이다. IRP퇴직연금으로 ETF를 소액 운용 중인데, 절세 혜택도 있고 배당도 기대할 수 있는 리츠를 연금 투자 상품으로 편입시키기 위해 조금씩 살펴보고 있다. (근데 아직 결정은 못한 상태. 종목도 많지 않고 아직 활성화가 되지 않은 것 같아 고민) 리츠는 부동산에 투자하지만 주식 거래처럼 주가가 변동한다. 즉, 리츠투자는 주가에 대한 적정성을 고려해야 한다. 리츠의 밸류에이션을 측정하는 방법은 무엇이 있을까? 오늘은 책 를 토대로 익힌 리츠 부동산 가치 평가 방법에 대해 정리해보려 한다. https://coupa.ng/bSUasl 리츠가 온다(2020):부동산으로 꾸준히 고수익을 내는 새로운 방법 COUPANG www.coupang.com 리츠에 대한 가치 평가 리츠는 주식 .. 2021. 3. 5.
에코마케팅 4분기 실적 요약│증권사 리포트 참고 1. 4Q20 실적 1) 본사 : 영업수익 132억(전분기 比 -23%), 영업이익 77억원(전분기 比 -32%) 2) 자회사 : 영업수익 288억(전분기 比 -22%), 영업이익 44억원(전분기 比 -38%) > 에코마케팅 4분기 실적결과 모두 빨간 빛...! 2. 부진 사유 1) 4분기는 계절적 비수기로 오호라(젤네일은 여름이 성수기) 매출 감소. 2) 20년도 9월 영업한 신규 광고주 관련 매출액 10억원 감소. 3) 영업외 손실 50억원 (글루가 지분평가손실 30억원 & 환율평가손실 20억원) 4) 클럭 마사지기 매출 전분기 대비 급감. > 2,3분기 계절적 특수와 코로나 수혜 받았던 시기라 4분기 감소폭이 유독 커 보임. 3. 그럼에도 매수 유지 이유(증권사 리포트 의견) 1) 20년 12월 대.. 2021. 2. 17.
책리뷰│(만화)재무제표 모르면 주식투자 절대로 하지마라(상) 핵심 문장 주식투자 전, 재무제표 보는 이유 : 손실을 줄이기 위해 왜 이 책을 선택했나? 재무제표 쉽게 접근하고 싶어서 재무제표하면 워낙 내용도 방대하고, 어려운 용어때문에 거부감이 들었다. 그래서 최대한 주식 투자자가 알아야 할 정보 위주의 입문서를 선택했다. 사경인 회계사의 원작을 만화화해 이해하기 수월했고 설명이 친절했다. 무엇을 알게 되었나? 주식투자자가 재무제표를 봐야 하는 이유에서부터 기업가치를 평가하는 지표, 각종 위험 신호들을 소개한다. 어떻게 활용할 수 있나? 관심 기업의 재무제표를 자세히 살펴보고 기록할 생각이다. 누구에게 도움이 될까? 재무제표 너무 어렵게만 느껴진다면 가볍게 훑어보기 좋은 책 (다만 왕기초 수준은 아니라서 개념 이해를 위해 추가 자료 서칭은 필요해보임) 2021. 2. 16.
쿠팡 미국 상장 왜 한국이 아니라 미국일까? CPNG 쿠팡 상장 임박 요즘 연일 화제가 되는 뉴스가 있다. 바로 '쿠팡' 미국 상장 소식. 이용자로서 관심이 갈 수 밖에 없는 소식인데 관련 뉴스를 접하면서 자연스럽게 의문이 들었다. 왜 한국에 상장하지 않고 미국에 상장하는 걸까? 그리고 기사를 둘러보면서 알게되었다. 그 이유는 '차등의결권' 때문이라는 것을. 오늘은 이 개념에 대해 기록해보고자 한다. 차등의결권이 무엇일까 차등의결권은 기업의 경영권 방어수단이다. 일부 주식에 많은 수의 의결 권한을 부여해 주요 주주의 지배권을 높일 수 있다. 일반적으로 주식 1주에 1개의 의결권을 가진다면 이 차등의결권이 있는 주주는 더 많은 의결 권한을 갖게 된다. 쿠팡이 차등의결권이 필요한 이유 이러한 차등의결권은 한국에서 허용되지 않는 주식구조다. 김범석 의장은 보유 지분이 크지 않다.. 2021. 2. 16.

티스토리툴바